Exterior
6 viviendas unifamiliares divididas en extensas y cómodas parcelas individuales
Las viviendas de Artamendi NATUR concilian la originalidad de las líneas rústicas con la funcionalidad del estilo moderno y actual. Disfruta de un entorno natural desde el jardín de casa.
Cada vivienda dispone de una única planta, con porche orientado hacia la sierra Cantabria, garaje cubierto para poner tu vehículo a buen recaudo y zona de aperos amplia y fácilmente accesible.
La superficie de la parcela está dividida la manera más eficiente para sacar el máximo partido al espacio disponible:
- Vivienda: 109,75 m2, de los cuales 90 m2 son útiles
- Vestíbulo: 4,39 m2.
- Estar-comedor: 26,94 m2.
- Cocina: 9,89 m2.
- Dormitorio principal: 15,78 m2.
- Dormitorio 2: 10,36 m2.
- Dormotirio 3: 10,35 m2.
- Baño 1: 4,17 m2.
- Baño Suite: 4,16 m2.
- Aperos: 5,84 m2.
- Garaje: 13,50 m2.
- Porche: 14,63 m2.
| Parcela | Superficie |
|---|---|
| Parcela 204 A | 639,12 m2 |
| Parcela 204 B | 635,81 m2 |
| Parcela 204 C | 620,56 m2 |
| Parcela 204 D | 637,12 m2 |
| Parcela 204 E | 622,70 m2 |
| Parcela 204 F | 881,16 m2 |
| Parcela Pública | 830,82 m2 |
Un entorno de ensueño
Una visión única desde la comodidad de tu hogar.
El municipio de Lagrán se encuentra rodeado al sur por la sierra de Cantabria bajo el pico de Palomares (1446 m) y la Cruz del Castillo (1432 m), al norte encontramos los montes de Vitoria.
Cuenta con fácil acceso a diversas actividades de ocio e interés cultural, tales como:
- Senderismo (destacando GR 38).
- La Ruta del vino y el pescado.
- Fiestas locales (San Bartolomé, 24 de agosto).
- Campo de Golf de Izquiz (a 11 km).
- Pueblo de Laguardia (a 28 km).
- Servicios médicos y centro de día.
- Farmacia (a 7 km).
- Hostelería: bar y restaurante.
Interior
6 viviendas unifamiliares pensadas exclusivamente para tu confort y comodidad.
El interior de las viviendas Artamendi NATUR se encuentra dispuesto en una única planta, dividida en 3 dormitorios 2 baños completos (uno de ellos en suite), cocina, sala de estar y comedor, formando una estancia amplia y agradable.
Un acogedor y robusto hogar rodeado de un extenso jardín privado en el que disfrutar en contacto directo con la naturaleza.
Calidades
Viviendas unifamiliares con acabado único y materiales de primera calidad.
Las viviendas de Artamendi NATUR no solo son estéticamente sorprendentes, sino que además, son diseñadas con una amplia variedad de materiales de gran calidad y disponen de todas las prestaciones necesarias para que te sientas más en casa que nunca.
Cuentan con un acceso a garaje rampa y zona de rodadura de hormigón. Un elegante vallado exterior en limite con via publica formado por valla metálica de torsión, además de disponer de zona ajardinada con pavimento para exteriores y tierra natural.
Fachada
Ladrillo perforado tosco de 1/2 pie de espesor, raseado con mortero hidrófugo al interior. Capa base de mortero de cal natural pura, transpirable. Zócalos, fachada norte y chimenea revestida con aplacado de grés porcelánico Italgraniti o similar. Vierteaguas de hormigón polímero. Chimenea de ventilación y humos..
Carpintería
Puerta de entrada blindada de aluminio con rotura de puente térmico serie Millenium Plus 80 de Cortizo, exterior grafito con sello Qualicoat, interior blanco o similar. Ventanas de aluminio COR-80 de Cortizo con rotura de puente térmico, exterior grafito con sello Qualicoat, interior blanco con clasificación a la impermeabilidad al aire de clase 4, con cajon de persiana Monobloc estanco y aislado. Persianas de aluminio térmico lacadas en grafito. Puertas interiores de 0,82 de paso, lacadas en blanco con herrajes de colgar y de cierre y manillas de acero inoxidable.
Revestimientos y suelos
Pintura plástica lisa blanca, lavable sobre paramentos horizontales y verticales. Pintura mineral al silicato tipo Restasil en fachadas. Extintor de polvo químico ABC polivalente antibrasa.
Electricidad y telecomunicaciones
Instalación eléctrica completa, formada por caja general de protección, contador, lineas repartidoras, ICP, interruptor automático general, 2 diferenciales y 9 circuitos con sus líneas de distribución correspondientes, 9 magnetotérmicos y toma de tierra. Portero electrónico marca Tegui o similar y timbre. Puntos de luz en techo, puntos de luz conmutados, bases de enchufe serie Zenit color blanco de Niessen.Instalación de telefonía, antena TV y preinstalación de fibra.
Otras calidades
Colector de saneamiento enterrado de PVC. Sumidero sinfónico de aluminio con rejilla de aluminio para recogida de aguas pluviales. Arquetas registrables.
Hormigón armado de consistencia plástica. Solera de hormigón de retracción moderada de 15 cm de espesor. Pie de pilares en “T” con lama interior de acero con protección frente a la corrosión. Madera laminada con GL24H autoclave clase 3, entablado de madera machiembrada.
Teja cerámica mixta roja TB4, impermeabilización lámina polipropileno.Frentes de madera entre cabrios, realizada con tabla de madera de pino.
Trasdosado autoportante de Pladur. Tabiquería de Pladur tipo N con placa de 15mm a cada lado, estructura de acero galvanizado, placa H1 en cuartos húmedos. Falso techo de placas de Pladur N13. Duplicado de placa interior de Pladur en tabiques o trasdosados H1 15mm en cocina para favorecer la fijación del mobiliario. Refuerzos en tabiquería o trasdosado para la fijación de los radiadores.
Aislamiento térmico sobre forjado 16cm poliestireno extruido. Aislamiento térmico en fachada de 8,5cm de lana mineral de vidrio. Aislamiento térmico de 6cm de lana de vidrio en trasdosados, tabiquería interior y techos.Aislamiento térmico de 18cm en cubierta de poliestireno extruido. Capa separadora en cubierta de geotextil. Aislamiento 15mm de poliestireno expandido en exterior pilares de madera y de 20mm en el interior. Impermeabilización del perímetro y canto forjado de PB en contacto con el terreno. Impermeabilización polietileno Schluter Kerdi o similar en alféizares y en paredes de duchas.
Pavimento laminado clase AC5 de 7mm con soporte hidrófugo de alta densidad colocado sobre lámina de 2mm de caucho reciclado EVA o similar. Rodapié en DM lacado en blanco Material gres porcelánico en paredes y suelo de baños y solado de vestíbulo y cocina.
Contador de agua colocado en armario de acometida, conexionado al ramal y a la red de distribución interior con válvula reguladora de presión.Instalación de fontanería en general para dar servicio a 2 baños y cocina.Toma de agua para el riego de la parcela. Sanitarios de Roca modelo Gap o similar, platos de ducha slim de Stillo. Caldera de pelets Termoboiler con depósito acumulador de inercia estratificado de 303, marca Vaillant o similar. Circuito de calefacción con radiadores Baxi de Roca y radiadores toalleros modelo Gamma de Mithos en baños o similar. Chimenea para caldera de pellets, chimenea para salida de humos de hogar de leña y chimenea para salida de humos de cocina. Termostato ambiente con programador. Boletín instalador. Sistema completo de ventilación mecánica controlada con recuperador de calor, con central de ventilación modelo Siber DF EVO con puesta en marcha por técnico oficial Siber.
Base granular de zahorra artificial, extendida y compactada. Solera de hormigón de retracción moderada de 15cm de espesor. Cercado de 1,85m de altura realizado con malla de torsión galvanizada con postes de tubo de acero galvanizado. Puerta de acceso peatonal a parcela formada por machón de bloque de hormigón con acabado de pintura al silicato donde se alojará el portero eléctrico y el buzón. Puerta metálica para vehículos de una hoja pivotante de 4m x 1,85m para cerramiento exterior con bisagras laterales.
Precio de la promoción
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